マンスリーマンションを借りる時の注意店は、
運営会社毎に契約の仕方や内容が異なっている事です。

マンスリーマンションのような賃貸契約は、通常の賃貸契約とは異なっており、
従来通りの「定期借家契約」に基づいて運営されている場合と、
ホテルや旅館による長期宿泊という形で運営されている場合と混在しています。

 

その為、利用者からはマンションがどのような使い方をしているのかが
分からないといった事も多々あります。

 

マンスリーマンションを借りる用途としては、サラリーマンなどが長期出張で利用する場合と
家の建て替えで一時的に住む場所を確保する場合とがありますが、
近年では、定期借家法に基づいて新しい賃貸のビジネスモデルとして
不動産会社の間で人気があります。

 

不動産会社には、空き物件対策にマンスリーやウィークリー用途で
有効活用していくというスタイルになっています。

通常の物件とは違って、短期での契約になっていますので保証人が不要で、
家具などが備え付けられているケースが多いです。

 

マンスリーやウィークリータイプのマンションを借りるメリットは、
定期借家契約の物件が敷金・礼金及び仲介手数料などが必要であり、
保証人も必要になるケースが大半であるのに対して、それらが一切不要であるという事です。

 

ホテルに長期滞在しますとコストが掛かりますので、
マンスリーマンションは長期滞在するような人々には適しています。

長期出張用途で使う分には短期滞在という形になりますので、
マンスリータイプやウィークリータイプの賃貸物件は効率的です。

 

契約している期間内の家賃を一括前払いする方法と
翌月分の家賃を1ヶ月毎に支払う方法がありますが、
マンションの運営会社によって、その費用負担の仕方に違いがあります。

一括前払いで家賃を払って、途中で解約しなければいけなくなった時、
その残りの期間の家賃の返還を受けられないといった事もあります。

 

不動産会社が仲介している契約では重要事項の説明が行われますが、
マンスリータイプやウィークリータイプのマンションで注意する事は、
所有会社や所有会社から一括借り上げをしたサブリース会社が貸主となっていますので、
利用者との間で直接契約が結ばれています。

 

その為、このようなタイプの賃貸物件では
重要事項説明がされていないケースが多いです。

ご不明な点、ご相談したいことがあれば、
アルカディア岡山までお気軽にお問合せください。

これからウィークリーマンションを利用しようか迷っている人を対象に、
問題点はないのかを岡山の会社が解説していきます。

これから説明する問題点を事前に知っておくと、
安心してウィークリーマンションを利用することができます。

 

まず、料金面は一般的なマンションよりも割高になっています。

一般的なマンションを借りるのであれば一か月単位なのですが、
ウィークリーマンションは数日から借りることができるため高い設定になっています。

 

その代わり、長期間の利用を前提として借りれば価格が安くなります。

たとえば、一か月から数か月の利用で宿泊すれば
一般的なマンションと遜色のない単価で借りられることがあります。

 

あなたのスケジュールを加味しながら、借りる期間をじっくりと検討してください。

ふたつめの問題としては、どこにでもあるわけではないことです。

ホテルは、郊外から繁華街に至るまでさまざまな場所に位置しています。
ウィークリーマンションは郊外には少ない傾向にあります。

 

また、同じところにいくつも密集しているケースも多いです。

そのため、あなたが泊まりたい場所にあるとは限りません。

場所を選んでしまうというのはデメリットのひとつになります。

みっつめの問題としては、隣にどんな人がいるのかが分からないことです。

 

マンションで長く生活をしていると、隣の部屋にどのような人物がいるのかがだんだんと分かってきます。引越しをしてきたときに挨拶をしている人も多いでしょう。

多くの隣人がきちんとしている人ですが、残念ながらマナー違反をする人もいます。

 

ウィークリーマンションは一般的なマンションよりも
入居の際の審査が緩くなっているのが特徴です。
あまり長い期間は利用しないことが分かっているので、
あまり厳しい審査をする必要がないと考えているからです。

 

そのため、あなたが利用している日に限って隣室から騒音が聞こえてくるということがあります。

このような不透明なリスクがあることは覚えておきましょう。

ただし、これらの問題を知っておけばあまり気にすることはありません。

 

どのくらいの利用料金で借りられるのかは事前に確認をすればいいですし、
隣人のマナーが気になるときは管理会社に伝えましょう。
仲介として注意をしてくれますので安心できます。

アルカディア岡山のように入居の棟に管理事務所があるウィークリーマンションは
直ぐに対応するので安心です。

 

あまり気にする必要のないデメリットですから、ぜひ気軽に利用してみてください。

きっと、これらのデメリット以上に便利なことに驚くはずです。

岡山市は県庁所在地、有数の観光地を持つエリアです。

また、山陰エリアのビジネス拠点としての役割を持つなどからも、
市内には大手企業のオフィス、市街地エリアには企業の工場が設置されるなど、
日本の産業の中心とも言えましょう。

 

東京から岡山までは新幹線を利用して約3時間20分、大阪からは約45分、
都心部からのアクセスも良いなどの理由から、
岡山に訪れる観光客やビジネスマンは少なくありません。

 

ビジネスなどで市内に訪れた場合、
滞在期間がある程度長い時にはホテル暮らしが必要になります。
数年間の単身赴任などの場合はビジネスホテルでは経費が多く掛かるので
賃貸の部屋を利用するケースは多いと言えます。

 

単身赴任とは、家族とは別の場所で一人暮らしをすること、
家庭が2つに分かれてしまうので寂しさもあるかと思われますが、
仕事と割り切って任務を遂行するビジネスマンは多いわけです。

食事なども別々に行うため食費などの生活費も単身赴任では多く掛かることになります。
賃貸の部屋を借りるとなると生活に必要な家財道具を買い揃えるなど、
何かと出費も膨らんでしまいます。

 

また、部屋を借りて一人暮らしをしているとモノがどんどん増えて来る、
単身赴任を終えて自宅に変える時には購入した生活道具は処分をするか、
引越しを行って実家に運ぶなどが必要になります。

 

こんな時に便利なのがウィークリーマンションです。

ウィークリーマンションは短期宿泊が可能な賃貸物件で、
一般的なアパートなどの賃貸とは異なり、
入居時に敷金や礼金、仲介手数料などの費用を支払う必要がありません。

 

さらに、ウィークリーマンションの室内には生活に必要な家具や家電製品、
調理器具も揃っているため、すぐに生活をスタート出来る、
引越しなどが要らないなど様々な利点を持ちます。

 

買い揃える必要がないため、部屋を引き払う際にも引越しなどが要らない、
着替えなどをバッグに詰めて持ち帰る、
もしくは宅配便を使って荷物を実家に送れば良いので
引越し費用の節約も可能になります。

 

ウィークリーマンションは1週間から契約が出来る物件が多いため、
単身赴任の中でも10日前後の出張の際にも便利ですし、
部屋にはコンロやレンジ、冷蔵庫など食事を作るのに必要な道具も完備してあるため、
食事代の節約も出来るわけです。

 

岡山市に観光で訪れた時なども、市内のウィークリーマンションを借りることで、
宿泊費用の節約に繋がりますし、地元の食材を使って料理を作る楽しみも生まれます。

尚、岡山市にある物件の多くは駅から近い場所にあるのも利点の一つ、
行動範囲がより広くなり便利です。

岡山には、意外と知られていませんがたくさんの有名企業や観光名所があります。

そのため、長期出張や単身赴任、企業研修、観光などが
目的で期間限定で滞在するケースがあります。

そんな場合、ホテルなどに宿泊するのではなく、
アルカディア岡山などマンスリーマンションの利用がおすすめです。

 

そもそもマンスリーマンションとは、月単位で借りることのできるマンションのことです。

このマンションが良い理由は、賃貸アパートやホテルなどと比べて、
お金を大幅に節約することができるからです。

 

一般的にアパートやマンションなどの賃貸物件の場合は、
入居時に敷金と礼金などの初期費用を支払うことになります。

さらに、年単位で契約するために、更新する時期が来たら
さらに更新手数料を支払う必要もあります。

 

また、ホテルなどに宿泊する場合も宿泊費が嵩みがちになってしまいます。

その点、マンスリーマンションの場合は基本的に
入居時の敷金・礼金・更新料などを払う必要がありません。

月々の賃料や管理費、清掃費だけを支払うだけで、
一般的な初期費用は請求されないです。
したがって、経済的に節約しながら、岡山に滞在する事が可能です。

 

その他にも、ベッドやテーブル、椅子や冷蔵庫、洗濯機、テレビ、エアコンや
箪笥などの生活に必要な家具家電が一式揃っている事も魅力です。

つまり、わざわざ新しい家具・家電を購入する手間と時間を大幅に省くことができます。
特に準備せずに身ひとつで入居する事が可能なので、
引っ越し代もそれほどかからずにとても経済的といえます。

 

さらに、ビジネスの出張や単身赴任で利用される方のために、
各部屋にインターネットや個別の電話、FAXなど仕事に必要な設備も揃っています。

そして、マンスリーマンションには管理事務所もあるので、
スーツやシャツなどのクリーニングの取次ぎ、宅配受付など
ホテル並みのサービスを受ける事もできます。

 

また、マンションの付近には、徒歩圏内にスーパーやコンビニなど
買い物ができるお店が充実しています。
よって、買い物も楽々できて生活がしやすいことも魅力といえます。

このようにマンスリーマンションは、経済的にお得、誰もが宿泊することができる手軽さ、
賃貸アパートやマンションのように快適に生活できる点などメリットが多くあります。

 

つまり、期間限定で滞在するのにとても便利な物件です。

ビジネスでの長期の出張、岡山への旅行で長く滞在する場合、
自宅の改築などによる一時的な仮住まいなど様々な理由で重宝されています。

また、会社の研修などで法人が契約することも増えてきています。

もしも岡山に滞在する機会があれば、利用してみるといいでしょう。